Gestionnaire opérationnel du pôle immobilier H/F

Notre Holding NISIMA IV, basée à BORDEAUX souhaite renforcer son équipe et recherche un(e) Gestionnaire opérationnel(le) du pôle immobilier en Contrat à durée Indéterminée.

En tant que Gestionnaire opérationnel (le) du pôle immobilier, vous serez rattaché (e) à la direction du pôle immobilier du groupe NISIMA et vous assurerez les missions suivantes :

Description du poste :

Gestion Opérationnelle

- Etude de faisabilité des projets immobiliers

- Mise en place du budget prévisionnels

- Recherche de prestataires et étude de devis.

- Suivi des études avec les bureaux d’études, les architectes, les bureaux de contrôles et les administrations (urbanistes / architectes …)

- Suivi maîtrise d’ouvrage (en corrélation avec le directeur technique)

- Coordination des prestataires

- Suivi et réception des travaux.

- Optimisation / valorisation des biens du pôle immobilier.

- Analyse de marché

Gestion administrative

- Gestion des sinistres assurances avec l’assistance du responsable technique et du reste de l’équipe du pôle immobilier.

- Suivi des contrats pour chaque société, vérifier les doublons de contrat, vérifier les couvertures de contrat en fonction du type de location, ...

- Gestion des contrats de fournisseurs d'énergies. (eau, électricité, gaz…) souscription, résiliation, SAV.

- Renégociation des contrats en cours sur le parc immobilier (concessionnaires, maintenance, entretien, assurances…)

Gestion technique

- Suivi des sinistres et participation aux rdv avec les experts pour évaluer les travaux.

- Commande et suivi des travaux (locatifs, assurances / sinistres et dans le cadre de la gestion opérationnelle)

- Suivi et mise en place des diagnostics réglementaire

Gestion commerciale

- Mise en location des biens du pôle immobilier avec l’appui du gestionnaire

- Gestion des visites

- Gestion des état des lieux entrant et sortant

- Estimations des biens immobiliers (location , achat , vente)

Reporting

- Mise en place de compte rendu mensuel de gestion des bien du portefeuille

- Reporting en transversalité avec le service comptabilité, de gestion locative et la direction pour assurer la correcte communication entre les différents services.

Profil recherché :

Diplômé (e) d'un Bac +2 à Bac +5 en gestion immobilière ou domaine connexe, vous bénéficiez idéalement d'une d'expérience de 3 ans minimum dans une fonction similaire.

Compétences Techniques :

• Expertise en gestion immobilière et réglementations.
• Maîtrise des outils de gestion et compétences en gestion budgétaire.

Compétences Interpersonnelles :

• Excellentes capacités de communication et de négociation.
• Leadership et travail en équipe.

Qualités Personnelles :

• Proactif, organisé (e) et rigoureux (se)
• Bon esprit d'analyse

Si vous vous reconnaissez dans ce profil et êtes prêt (e) à relever de nouveaux défis, n'hésitez pas à postuler à notre offre et à rejoindre nos équipes chez NISIMA !