Chargé(e) d’opérations - Promotion Immobilière (H/F)

À propos de nous Fondé en 1923, le Groupe Giboire est une entreprise familiale qui s'est forgée une solide réputation dans le secteur de l'immobilier depuis 100 ans. Le groupe est aujourd'hui un acteur d'envergure nationale employant plus de 300 collaborateurs en Bretagne, Pays de la Loire, Ile-de-France, Auvergne Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine et sur l'arc méditerranéen. L'activité du groupe couvre l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier : promotion immobilière et aménagement foncier, transaction en habitation, gestion locative, immobilier d'entreprise et de commerce, conseil en investissement patrimonial, syndic de copropriété, coworking et hôtellerie. L'entreprise entretient sa singularité par une indépendance totale et une grande liberté dans ses prises de décision. Elle est attachée aux valeurs de respect, d'engagement, de collaboration et d'excellence, et cela se traduit au quotidien dans les relations qu'elle entretient avec ses collaborateurs, ses clients et ses partenaires. Mission Au sein de la Direction Régionale, vous assurez, avec l'appui des services internes, la conduite d'opérations immobilières depuis le montage du dossier de consultation des entreprises DCE jusqu'à la livraison au client et la fin de l'année de parfait achèvement. Vos objectifs portent à la fois sur la qualité des ouvrages, le respect des délais et des équilibres financiers, et la satisfaction des clients. En qualité de représentant du maitre d'ouvrage. Vous êtes, à ce titre, principalement chargé(e) des missions suivantes :

• L'appui technique aux équipes Montage sur les phases amont des projets (concours, APS/APD)
• L'optimisation technique et économique des projets prioritairement en phase PC où les orientations clés du cout technique sont arrêtées puis en phase PRO/DCE dans le respect d'un haut niveau de prestations
• La supervision du montage du dossier de consultation des entreprises (DCE)
• La consultation avec l'équipe de maitrise d'œuvre et la négociation des marchés de travaux
• La supervision des travaux avec l'appui de maitrises d'œuvre externes
• La réception des ouvrages, conformément aux exigences de qualité de l'Entreprise
• L'accompagnement des clients dans le cadre de la livraison des logements et des différentes garanties.

Vous supervisez chaque étape et l'ensemble des intervenants. Vous suivez méthodiquement les indicateurs et tableaux de bord et veillez au respect des objectifs de coût et de qualité des ouvrages. En grande autonomie dans la conduite des dossiers, vous intervenez principalement sur des opérations complexes à forte identité en logements neufs, hôtellerie, avec un traitement architectural soigné dans des environnements variés (balnéaire ou centre urbain) Profil

• Issu(e) d'une formation Ingénieur Grandes Ecoles, vous justifiez d'une expérience de 5 ans minimum en conduite d'opérations logements au sein d'un maitre d'ouvrage ou d'une entreprise générale (avec gestion en TCE).
• Vous avez la culture et connaissez les enjeux de la maitrise d'ouvrage.
• Vous avez nécessairement des compétences, une expérience et une sensibilité aux enjeux de la ville de demain : sobriété énergétique, sobriété carbone, frugalité des ressources, résilience climatique, renaturation des villes, ZAN, mobilités douces...
• Vous avez le sens de la négociation et de la gestion contractuelle pour mener à bien les différents objectifs du projet en termes de coûts, de délais et de qualité.
• Vous disposez d'une culture technique dans l'exécution des travaux et des compétences en gestion de projet.
• Vous êtes reconnu(e) pour vos qualités commerciales et votre sens relationnel.
• Vous saurez vous adapter à différents interlocuteurs.
• Esprit d'équipe, enthousiasme, méthode et rigueur sont indispensables !
• La maitrise des outils informatiques (pack bureautique) est requise.
• Vous disposez d'une très bonne connaissance des entreprises sur la Nouvelle-Aquitaine.

Pourquoi nous rejoindre ?

• CDI 39h – à pourvoir dès que possible selon disponibilité
• Ce poste est basé dans notre agence bordelaise. Elle est installée au sein de Spaces Euratlantique, un espace de coworking moderne situé au cœur du quartier Euratlantique, à deux pas de la gare Saint-Jean. Nos équipes profitent de locaux lumineux et d'un environnement de travail dynamique avec un accès immédiat au tram qui relie Bordeaux centre en quelques minutes et un accès rocade rapide.
• Nous veillons au respect de l'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle
• Nous vous proposons un environnement de travail stimulant caractérisé par un circuit de décision court, un esprit collaboratif, une importante culture du résultat.
• Vous vous reconnaissez dans nos valeurs : audace, esprit de conquête, collaboration, proximité, qualité, engagement, esprit collectif, passion
• Vous souhaitez contribuer à notre raison d'être : « Aller jusqu'au bout des rêves de celles et ceux qui nous confient leurs lieux de vie »
• Une entreprise certifiée Great Place to Work 2025 et Best Workplaces® France 2025 : ce n'est pas nous qui le disons, ce sont nos collaborateurs.

Ce qu'on vous offre concrètement :

• Statut cadre, véhicule de fonction
• Rémunération avec 13ème mois, selon expérience
• Prime d'ancienneté versée mensuellement à compter du 1er janvier suivant les 3 ans d'ancienneté, et revalorisée tous les 3 ans selon la convention collective de l'immobilier.
• Une mutuelle familiale et un contrat prévoyance
• Des titres restaurant digitalisés : 10€ par jour complet travaillé (nous les prenons en charge à 60%)
• 10 RTT et un CET (compte épargne-temps)
• Une plateforme d'avantages salariés : places de concerts, réductions dans votre magasin préféré, réduction pour des voyages ou locations de skis, vous y trouverez de quoi vous faire plaisir.