Alternance - Gestionnaire immobilier (F/H)

À propos de nous 📢 Quadral Property souhaite renforcer son équipe à Bordeaux en recrutant en alternance un gestionnaire immobilier F/H. N'hésitez pas à postuler, de belles missions en gestion locative, technique et gestion de copropriétés vous seront confiées ! L'équipe bordelaise composée de la responsable d'agence, de la comptable immobilier et du service back office de la société ouvre un poste polyvalent en immobilier, vous avez envie d'intégrer une équipe motivée et de travailler en binôme avec la responsable d'agence gestionnaire d'un parc de copropriétés et lots de gérance, n'hésitez pas à postuler ! Le service RH vous appellera avec plaisir pour un premier échange. Le poste est à pourvoir à Bordeaux cours Maréchal Foch. Venez rejoindre QUADRAL PROPERTY, société d'environ 70 collaborateurs basés à Paris, Metz, Strasbourg, Lyon, Nice, Venelles, Montpellier et Bordeaux. Nos équipes œuvrent au quotidien à la gestion locative et technique du patrimoine de propriétaires institutionnels (à la fois résidentiel et tertiaire), ainsi qu'à la gestion de leurs copropriétés (exclusivement résidentiel). Elles apportent à leurs clients tout leur savoir-faire dans le cadre d'une gestion de proximité, avec l'objectif de valoriser leur patrimoine. Mission 🏢Vous êtes rattaché(e) à la responsable d'agence, vous participez avec elle à la gestion d'un parc d'environ 420 lots en gestion locative et technique (résidentiel et tertiaire) et d'un parc de copropriétés. Vous aurez en charge les missions suivantes : Gestion locative et technique :

• Répondre aux demandes d'informations des locataires par téléphone ou courrier ;
• Participer à la commercialisation des lots vacants : définition du loyer de relocation, diffusion d'annonces, suivi des éventuelles délégations de commercialisation pour la visite de biens ;
• Vous serez amené(e) de temps en temps à effectuer les pré-visites et les états des lieux ;
• Aider à la rédaction des actes (baux et avenants) ;
• Participer au contrôle et à la validation des états de quittancement, révision de loyer et relances ;
• Transmettre les éléments nécessaires à la comptabilité pour solder les comptes des locataires sortants ;
• Valider les régularisations de charges en lien avec le service comptable ;
• Participer à la commande et au contrôle les travaux d'entretien et de rénovation ;
• Déclarer les sinistres.

Gestion de copropriétés (moins d'une dizaine de copropriétés) :

• Répondre aux demandes des copropriétés, fournisseurs, administrations et traiter les demandes (mail, téléphone, physique) ;
• Participer à l'organisation des assemblées générales et les réunions des conseils syndicaux ;
• Participer à la diffusion des procès-verbaux auprès des copropriétaires ;
• Aider à la création et la mise à jour des carnets d'entretien des immeubles ;
• Participer à la préparation de la validation des factures en les rapprochant des bons de commande ;
• Aider le gestionnaire pour le suivi de la facturation ;
• Aider au suivi des interventions, des calendriers d'exécution en veillant à l'information et au respect des obligations des parties prenantes ;
• Participer à la demande de devis à différents fournisseurs dans le cadre des appels d'offres ;
• Aider à assurer le suivi des résolutions votées en assemblées générales ;
• Aider à déclarer, gérer et suivre les sinistres jusqu'à indemnisation ;
• Participer au suivi des garanties-constructeur ;
• Participer à la mise à jour du registre des copropriétés.

Profil 📚 Vous préparez une formation en bachelor immobilier ou master immobilier. Autonome et organisé(e), vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, grand dynamisme et votre esprit d'équipe. Vous êtes positif(ve) et constructif(ve) dans vos interrogations ! 📍 Poste basé à Bordeaux cours du Maréchal Foch. 💰 Rémunération légale + 13ème mois et avantages listés ci-dessous

• Prime d'intéressement chaque année avec abondement de l'employeur en cas de placement au PEE
• Congés acquis dès votre arrivée dans l'entreprise par anticipation sur l'année civile
• Mutuelle familiale
• Prise en charge de 50% des frais de transport
• Tickets restaurant (10€ pris en charge à 60% par l'employeur)
• Avantages CSE : chèques vacances, chèque culture, activités diverses, cartes cadeaux, billetterie...